Falaise et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 Cabinet de Loynes

Quelles sont les cinq raisons de se loger ou d'investir en immobilier à Falaise ? Réponse de notre agence immobilière du Calvados CENTURY 21 Cabinet de Loynes

Située dans le département du Calvados, au cœur de la Suisse normande et à proximité de Caen, la ville de Falaise est connue pour avoir vu naître Guillaume-le-Conquérant et pour son histoire médiévale. De cette histoire, reste un cadre de vie exceptionnel, qui attire de nombreux touristes, mais également de nouveaux Falaisiens. Zoom sur les cinq principaux atouts de la ville cités par les habitants.

► Les activités de plein air et sportives - Entre bocage normand et proximité de la mer, les habitants de Falaise peuvent pratiquer de nombreuses activités de pleine nature : randonnées, balades à vélo, sports d'eau vive, activités nautiques, centre aquatique…

► Une ville à vivre - Avec moins de 8 000 habitants, Falaise offre un cadre de vie serein, tout en proposant tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, etc. 

► La culture et le patrimoine - La ville compte plusieurs lieux de culture  : le théâtre Le Forum à la riche programmation, le cinéma L’entracte, une médiathèque, une école de musique, le château de Guillaume-le-Conquérant, le musée des automates, le musée André Lemaître et le mémorial des civils dans la Guerre.

► Les transports en commun - La ville de Falaise facilite les déplacements de ses habitants avec quatre lignes de bus du réseau Nomad Car de Normandie (lignes 35, 160, 161 et 16).

► Les structures dédiées aux enfants - Du berceau au baccalauréat, les petits Falaisiens sont accueillis près de chez eux, dans les lieux d’accueil de la petite enfance et dans les établissements scolaires de la ville. Un réel confort pour les parents comme pour les enfants.

(crédit photo : CENTURY 21)

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier falaisien CENTURY 21 Cabinet de Loynes et sur les prix de l'immobilier en Normandie sur les 9 premiers mois de l'année 2024 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet de Loynes accompagne les projets immobiliers de ses clients à Falaise et dans les villes voisines, depuis juin 1994. Avec trente ans de présence dans la ville et près de 3 000 projets immobiliers concrétisés, votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet de Loynes a développé une connaissance fine du marché de l’immobilier local. Ses professionnels de l'immobilier vous détailleront son évolution et ses prix, qui ne suivent pas forcément la tendance régionale qui, sur les neuf premiers mois de l’année 2024, sont restés relativement stables (-0,7 %) pour les maisons, comme pour les appartements. Désormais les prix moyens en Normandie s'affichent autour de 2 150 euros pour les maisons et 3 350 euros pour les appartements. À Falaise, les prix au mètre carré se négocient entre 500 et 1 500 euros pour les maisons et entre 1 500 et 3 000 euros pour les appartements. Pour ceux qui projettent de faire construire, le prix du mètre carré de terrain à bâtir y est inférieur à 500 euros.

La pérennité de votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet de Loynes s’explique par la qualité du service clients proposé par les professionnels de l’immobilier de l’agence, qui soutiennent les clients dans leur parcours de vente, d’achat ou de location avec humanité et professionnalisme, comme en témoigne Alexis O., client acquéreur, dans son avis client : “Il nous accompagne de A à Z dans notre projet, très attentionné à notre écoute et rassurant. Je recommande à tout le monde cette expérience. Un grand merci à vous.”

Sélection immobilière exclusive à Falaise : appartement de 2 pièces à louer, appartement de 2 pièces et maison de 5 pièces à vendre dans notre agence immobilière normande CENTURY 21 Cabinet de Loynes 

Pour trouver votre logement à Falaise, votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet de Loynes propose des biens immobiliers à louer en exclusivité et des appartements et des maisons à acheter, également en exclusivité. Découvrez-les avec l’un des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet de Loynes, car vous ne pourrez les visiter dans aucune autre agence.

► EXCLUSIVITÉ À LOUER - Un appartement de 42,26 m² pour deux pièces au loyer mensuel de 480 euros charges comprises. En parfait état, cet appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble proche des commerces. Il comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

► EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Un appartement de 46,66 m² pour deux pièces au prix de 78 000 euros. Au deuxième étage d’un immeuble situé dans le centre historique, cet appartement est en excellent état. Il comprend : une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.

► EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Une maison de 103 m² pour cinq pièces au prix de 194 000 euros. Proche des commerces, cette maison est bâtie sur un terrain de 287 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et un WC. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave en sous-sol et un garage ajoutent au confort de la maison.

Derrière chaque projet immobilier réussi, il y a très souvent un agent immobilier compétent, à l’écoute et disponible. Vous voulez vendre un appartement, une maison ou un terrain ? L’accompagnement commence dès l'estimation du prix de vente. Vous avez un projet d’achat immobilier ? Le projet s’affine avec la visite de biens immobiliers, dont ceux vendus en exclusivité que vous ne trouverez que dans votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet de Loynes. Vous cherchez une location meublée ou vide ? Choisissez la sécurité avec nos annonces locatives. Vous voulez vous libérer des contraintes de la gestion locative ? Optez assurément pour un partenaire de confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Normandie
• Population de Falaise : 7 782 habitants
• Propriétaires : 38 %

source : Insee 2021