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Maison à vendre 6 pièces - 197 m2 PONT D OUILLY - 14

Ref : 11303

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.0 m2 - PONT D OUILLY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Découvrez cette belle propriété située au bord de l'Orne, offrant une vue imprenable sur la rivière. Cette maison spacieuse, en très bon état général, est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Avec ses six pièces, dont quatre grandes chambres lumineuses (de 14m² à 27.73m²), vous apprécierez l'espace et la luminosité. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires et parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs.

Le terrain au bord de l'Orne est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 2 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Entrée (18,4 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (13,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur + fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3440,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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