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Maison à vendre 7 pièces - 127 m2 BONS TASSILLY - 14

Ref : 11313

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 127.0 m2 - BONS TASSILLY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

En exclusivité, venez découvrir cette grande maison familiale nichée dans un cadre paisible à 5 minutes de Potigny, 20 minutes du périphérique caennais.
Cette maison de 127m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace séjour est agrémenté d'un poêle à granulés.
A la recherche d'une vie de plain-pied, vous profiterez d'une chambre d'environ 15m² suivi d'une salle d'eau avec une confortable douche à l'italienne et espace buanderie.
Ce niveau est complété d'une seconde chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage, un bel espace mezzanine, dessert deux chambres dont une disposant d'une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou dressing.
Vous profiterez également de la spacieuse véranda installée en 2024 dotée d'ouvertures pour appréciez pleinement la vue sur le terrain arboré et sans vis à vis de 2461m² exposé plein sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine aménagée (10,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Mezzanine (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur + poele à granulé
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 576 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2023
Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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