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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,66 m2 FALAISE - 14

Ref : 11330

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.66 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Falaise, centre ville, dans le quartier historique, beaucoup de charme pour cet appartement de type F2
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, sa chambre indépendante et la salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Le chauffage est collectif au gaz de ville.
Situé au dernier étage d'une copropriété de 30 lots.
Vous apprécierez son emplacement à proximité des commerces du centre-ville.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.



REF 11330
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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (4,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Immeuble : une partie de la charpente et de la couverture Appartement : placo entre la chambre et la SdD, Isolation du sol 5cm en liège, parquet flottant, carrelage SdB, enduits des murs et peinture, cuisine IKEA (2023)
  • Taxe foncière : 674 €
  • Charges de copropriété : 2520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 42000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39253kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2023
Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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