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Maison à vendre 6 pièces - 164 m2 FALAISE - 14

Ref : 11375

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
454 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

FALAISE, découvrez ce très beau pavillon sur sous-sol total situé dans un quartier recherché à quelques minutes du centre-ville. Offrant une belle surface habitable de 164 m², cette maison traditionnelle se distingue par sa construction solide et son emplacement privilégié, idéale pour les familles cherchant espace et confort.

Profitez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés et d'un joli jardin clos et arboré, garantissant une intimité totale. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. L'intérieur, habitable sans travaux, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Falaise.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (46,7 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • placards (2,0 m2)
    • placards (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23472kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830,0 € et 6590,0 € pour 2022
Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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