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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,48 m2 FALAISE - 14

Ref : 11416

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.48 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

L'agence Century21 Cabinet de Loynes est heureuse de vous présenter cet appartement charmant et rénové situé au cœur du centre-ville de Falaise. Offrant une belle surface habitable de 94 m², ce bien se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez la commodité d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains supplémentaire, parfaites pour répondre à tous vos besoins.

Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage, assurant confort et tranquillité. Le grenier et le local à vélo ajoutent des espaces de rangement pratiques et appréciables.

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles primaires, collège et lycée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain et pratique au centre de Falaise.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • placards (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : électricité, cuisine, salles de bains
  • Taxe foncière : 1186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 23900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31267kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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