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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ESTREES LA CAMPAGNE - 14

Ref : 11423

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ESTREES LA CAMPAGNE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

A deux minutes de Axe Caen/Falaise Découvrez cette maison à vendre à Estrées-la-Campagne.

Avec ses 105 m² de surface habitable, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois. Une entrée, des wc et un espace buanderie.

Elle dispose de quatre chambres réparties sur deux étages, idéales pour accueillir toute votre famille.

Un garage/atelier est attenant à la maison avec accès à une cave.

Le tout sur un terrain de plus de 1100 m² avec un puit.

La commune est desservie par les transports scolaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (30 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Couloir (3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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